ਰਾਜ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਬਾਗਾਂ ਵਿੱਚ ਅਣਗੌਲੇ ਸੈਂਕੜੇ ਪਲਾਟਾਂ ਦੀ ਸਮੱਸਿਆ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਨਿਲਾਮੀ ਵਿੱਚ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਰਾਹ ਖੋਲ੍ਹਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਸਾਂਸਦ ਸਿਮੋਨਸ ਗੇਂਟਵਿਲਾਸ ਅਨੁਸਾਰ ਇਹ ਸਹੀ ਦਿਸ਼ਾ ਵੱਲ ਕਦਮ ਹੈ, ਪਰ ਇਸ ਨੂੰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਖੇਤਰਾਂ ਦੀਆਂ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਲਟਕਦੀਆਂ ਆ ਰਹੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਦੇ ਭੁਲੇਖੇ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ।
– ਅਣਗੌਲੇ ਰਾਜ ਦੇ ਪਲਾਟਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਜਾਇਜ਼ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਸਾਨੂੰ ਇਹ ਵਿਖਾਵਾ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਕਿ ਇਸ ਨਾਲ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਬਾਗਾਂ ਦੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਹੱਲ ਹੋ ਜਾਣਗੀਆਂ। ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਰਾਜ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਹੈ, ਇਨ੍ਹਾਂ ਖੇਤਰਾਂ ਦਾ ਅਸਲ ਸੁਧਾਰ ਨਹੀਂ। “ਕੁਰੀਅਰ ਵਿਲੇੰਸਕੀ” ਨਾਲ ਇੱਕ ਇੰਟਰਵਿਊ ਵਿੱਚ ਸੰਸਦੀ ਵਾਤਾਵਰਣ ਸੁਰੱਖਿਆ ਕਮੇਟੀ ਦੇ ਮੈਂਬਰ, ਸਿਮੋਨਸ ਗੈਂਟਵਿਲਾਸ, ਦਲੀਲ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਸਿਰਫ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਪਲਾਟ ਲਗਾਉਣ ਨਾਲ ਉਹ ਅਚਾਨਕ ਆਕਰਸ਼ਕ ਨਹੀਂ ਬਣ ਸਕਣਗੇ ਜਾਂ ਉਹਨਾਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਕਰਨਗੇ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨਾਲ ਨਿਵਾਸੀ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਸੰਘਰਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।
ਬਾਗ ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਸਟੇਟ ਬਣ ਗਏ
ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸਿਆਸਤਦਾਨ ਜ਼ੋਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਬਗੀਚਿਆਂ ਨੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਮਨੋਰੰਜਕ ਸਮਾਰੋਹ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰਨਾ ਬੰਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਅੱਜ, ਇਹ ਡੀ ਫੈਕਟੋ ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਸਟੇਟ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਲੋਕ ਸਾਰਾ ਸਾਲ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਦੌਰਾਨ ਕਈ ਥਾਵਾਂ ‘ਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ ਕਈ ਦਹਾਕੇ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਪੱਧਰ ‘ਤੇ ਰੁਕ ਗਿਆ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਸੜਕਾਂ, ਸੀਵਰੇਜ, ਡਰੇਨੇਜ ਜਾਂ ਸਟਰੀਟ ਲਾਈਟਾਂ ਨਹੀਂ ਹਨ।
– ਇਸ ਲਈ, ਪਲਾਟਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਸਥਾਨਿਕ ਨੀਤੀ ਦੀ ਥਾਂ ਨਹੀਂ ਲੈ ਸਕਦੀ। ਪਹਿਲਾਂ, ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦੇ ਮੁੱਦਿਆਂ ਨੂੰ ਸੁਲਝਾਉਣਾ, ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਇਹਨਾਂ ਬਸਤੀਆਂ ਦੇ ਆਮ ਕੰਮਕਾਜ ਲਈ ਹਾਲਾਤ ਬਣਾਉਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਕੇਵਲ ਤਦ ਹੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਨਾਲ ਵਸਨੀਕਾਂ ਅਤੇ ਰਾਜ ਦੇ ਬਜਟ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਅਸਲ ਲਾਭ ਮਿਲੇਗਾ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਖੇਤਰਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਧੇਰੇ ਹੈ। ਰਾਜ, ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਅਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਕੇ, ਅੱਜ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਮਾਤਰਾ ਵਿੱਚ ਪਲਾਟ ਵੇਚ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜਾਇਦਾਦ ਤੋਂ ਜਲਦੀ ਛੁਟਕਾਰਾ ਪਾਉਣ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ. ਇਹ ਪਹੁੰਚ ਹਰ ਕਿਸੇ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਲਾਹੇਵੰਦ ਹੋਵੇਗੀ – ਵਸਨੀਕਾਂ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣਗੀਆਂ, ਅਤੇ ਰਾਜ ਤਰਕਸੰਗਤ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਸੰਪਤੀਆਂ ਤੋਂ ਉੱਚ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੇਗਾ, ਗੈਂਟਵਿਲਾਸ ‘ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਲਗਭਗ 900 ਪਲਾਟ
ਰਜਿਸਟਰੀ ਕੇਂਦਰ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਲਿਥੁਆਨੀਆ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੇ 1,357 ਬਾਗਬਾਨੀ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ, ਰਾਜ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਲਗਭਗ 891 ਪਲਾਟ ਅਜੇ ਵੀ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹਨ। ਇਹ ਪਲਾਟ ਖੁਦ ਕੁਦਰਤੀ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਜਾਂ ਬਾਗਬਾਨੀ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਨਹੀਂ ਹਨ।
ਵਾਤਾਵਰਣ ਮੰਤਰਾਲੇ ਦੁਆਰਾ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਅਜਿਹੇ ਅਣਵਰਤੇ ਪਲਾਟਾਂ ਨੂੰ ਨਿਲਾਮੀ ਦੁਆਰਾ ਵੇਚਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੇ ਅਜੇ ਤੱਕ ਆਪਣੇ ਦੁਆਰਾ ਵਰਤੇ ਗਏ ਪਲਾਟਾਂ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਨਿਯਮਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਕੀ ਹਨ?
ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਰਾਜ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਬਾਗਬਾਨੀ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਦੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਪਲਾਟ ਜਾਂ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਸਿਰਫ ਬਾਗਬਾਨੀ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਜਾਂ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਨੂੰ ਵੇਚੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਰਾਜ ਭੂਮੀ ਸੇਵਾ ਰਾਜ ਦੀ ਤਰਫੋਂ ਵਿਰਾਸਤੀ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਅਣਵਿਕਸਿਤ ਪਲਾਟਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਲੈਂਦੀ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਪਲਾਟਾਂ ਦਾ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਨਿੱਜੀਕਰਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਰਾਜ ਦੁਆਰਾ ਇਹਨਾਂ ਦਾ ਨਿਰੰਤਰ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਲਾਗਤ ਪੈਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਬਜਟ ਲਈ ਨੁਕਸਾਨਦੇਹ ਹੈ।
ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਵਿੱਚ ਸੋਧਾਂ ਦਾ ਖਰੜਾ ਇਹ ਮੰਨਦਾ ਹੈ ਕਿ ਅਣਵਰਤੇ ਰਾਜ ਦੇ ਪਲਾਟ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਨਿੱਜੀਕਰਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜਾਂ ਵਿਰਾਸਤ ਦੁਆਰਾ ਰਾਜ ਦੁਆਰਾ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਲਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਨੂੰ ਨਿਲਾਮੀ ਵਿੱਚ ਵੇਚਿਆ ਜਾ ਸਕੇਗਾ।
ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੇ ਅਜੇ ਤੱਕ ਆਪਣੇ ਦੁਆਰਾ ਵਰਤੇ ਗਏ ਬਾਗ ਦੇ ਪਲਾਟਾਂ ਬਾਰੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਉਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਨਾਮ ‘ਤੇ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਾਉਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਗੇ। ਬਾਗਬਾਨੀ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਬਾਰੇ ਐਕਟ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਬਾਗ ਦੇ ਪਲਾਟਾਂ ਲਈ ਲੀਜ਼ ਜਾਂ ਖਰੀਦ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਅੰਤਮ ਤਾਰੀਖ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
ਐਕਟ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਬਾਗਾਂ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਸਾਰੇ ਸਰਕਾਰੀ ਪਲਾਟ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਅਧਿਕਾਰਤ ਵਿਅਕਤੀ ਖਰੀਦ ਜਾਂ ਲੀਜ਼ ਲਈ ਬਿਨੈ-ਪੱਤਰ ਜਮ੍ਹਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ, ਨੂੰ ਮੁਫਤ ਸਰਕਾਰੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਸਟਾਕ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
